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以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球
提问：房哥您好，如何评价台州轻轨S1线？
我记得温州也有轻轨吧，怎么样的？
回答：台州轻轨，对台州人很重要。
台州轻轨S1线，现在已经开通。
根据台州轻轨2026年 规划图，轻轨线路以椒江区为中心，带动沿线房价，对于台州楼市有巨大的象征性意义。
台州S1线的商业氛围很好，直接和大型商场正面衔接，椒江银泰城、温岭银泰城、宝龙广场都在台州S1线的边上。
与温州不同，台州S1线的沿路站点都是人口最多的地段，台州S1线的人流量将会非常巨大！
提问：房哥你好，我是温州人，想在杭州买房。
我有二级建造师证书，能落户杭州吗？
回答：根据你的证书，可以加60分，能有效提高积分落户的成功率；累计叠加积分满150分，落户成功率99%。
提问：房哥您好，绿城兰园的公寓，现在的市场单价多少？
买这里的公寓，小孩下半年能读这附近的小学吗？我现在的户口在彭埠。
回答：绿城兰园，2011年首次开盘，2014年交付，至今已有八年房龄，楼盘位置是正宗的杭州市中心地段。绿城兰园的6号楼是公寓产权，你买公寓是不能在附近上学的，上学主要要看户口。你买住宅，把小孩的户口迁过来，可以在附近上学。
提问：房哥您好，杭州为什么要大力发展绍兴？
有这个必要吗？
回答：杭州发展绍兴，有利于两地房价上涨。
绍兴自从跟了杭州发展，房价蹭蹭涨。
杭州第二绕城高速早已把绍兴柯桥包含在内。杭州中环也将柯桥钱清镇等部分区域“环”入杭州，绍兴高架也连接了杭州中环高架桥。
如果你去过绍兴，就会发现，行驶在绍兴街头的公交车，这两年也和杭州公交一样在斑马线前礼让行人。
受到杭州互联网生活方式影响，如今在绍兴乘坐公交车，刷手机付钱已经变成主流。
提问：房哥你好！我们打算在杭州尽快买一套房，预算280万以内，家里有两个小孩。
我们买来的房子算是过渡一下，请问您有什么建议吗？是选老破小，还是二手房？
另外，您有什么楼盘可以推荐的吗？谢谢！
回答：二手房是你的最佳选择。推荐的二手房楼盘：卓悦华庭、康城国际、众安理想湾、金都夏宫、华元欢乐城。
提问：房哥，本人已在杭州落户，想买房。
现在想把之前在济南买的一个房子卖了，再在杭州买房，房子现价200万左右，但是有消息附近要造小学，房价貌似在小涨，纠结要不要现在卖了去杭州买房，还是再等等。
回答：从对比角度分析，济南目前在建设各种城市配套，但杭州也在建设各种城市配套，而且杭州的城市发展速度更快。这么一对比，在杭州买房，能让房价上涨的因素是更多的。
提问：房哥你好，人在老家工作，没有杭州社保，有一个高级职称证，能否在杭州买房？
回答：能，房哥提供代缴社保服务、代办落户服务，请找房哥。
提问：房哥，请问下，我媳妇在杭州落户之后，还没有没买过房子；我是外地户口，有过房贷，现在是婚内状态，买房可以写2个人的名字吗？
首付的话，需要几成呢？
回答：可以写两个人的名字，首付3成。
提问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？
回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全，一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。
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提问：房哥你好，杭州哪个板块的升值潜力较高？
申花、艮北新城、云城、华丰、未来科技城，麻烦帮排下序？
另外，620万以内的预算，麻烦推荐几个新房楼盘，谢谢！
回答：根据投资价值，先后排序：申花、未来科技城→云城→艮北新城→华丰。总价620万以内，推荐的新房楼盘：星瓒颂锦府、杭珹未来中心、龙湖杭与城、中海揽翠云境、保利都和轩。
提问：房哥您好！我和媳妇都是台州户口，我媳妇的杭州社保满两年了，现在台州有套商品房，杭州没房，摇号算不算是无房家庭吗？
回答：是的，算无房家庭，享受房源优先分配的待遇。
房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分人前面，
很多人给房哥留言提问，房哥精力有限，无法一一解答。
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